Een hypotheek is meer dan een rekensom; het is de sleutel tot jouw thuis. Bereken eenvoudig jouw hypotheek en ontdek wat er mogelijk is. Zo krijg je direct inzicht in een hypotheek die past bij jouw wensen en toekomst.
Een huis kopen is een grote stap. Met onze handige hypotheekcalculator krijg je direct inzicht in wat je kunt lenen en wat je maandlasten zullen zijn. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart op zoek naar jouw droomhuis.
Onze calculator is eenvoudig te gebruiken. Vul je inkomen, eventuele schulden en de waarde van de woning in, en je ziet meteen een indicatie van je maximale hypotheek en de bijbehorende maandlasten. Houd er rekening mee dat dit een schatting is; voor een nauwkeurige berekening adviseren we een persoonlijk gesprek.
Rutger heeft snel, adequaat, vriendelijk, deskundig en prettig gehandeld en ervoor gezorgd dat ik een goede hypotheek heb gekregen.
Josja Koelink
Rutger dacht echt mee. Mijn situatie was niet standaard en hij heeft echt zijn best gedaan om een goed goed mogelijke uitgangspositie te creëren.
Wilfred
Rutger is een echte expert die zelfs met onze complexe situatie en starre verstrekker alles voor elkaar krijgt –
6 sterren als het kon
Esther & Hilbert
Het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen, wordt bepaald op basis van verschillende factoren. Banken en geldverstrekkers kijken onder anderen naar:
Daarnaast spelen ook de normen van de overheid en het Nibud een rol, zodat je niet meer leent dan verantwoord is.
In de meeste gevallen kun je tot 100% van de woningwaarde lenen, maar een hogere eigen inbreng kan gunstig zijn voor je maandlasten en de rente.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt extra zekerheid voor zowel huizenkopers als geldverstrekkers. Met NHG heb je in veel gevallen recht op een lagere hypotheekrente, omdat de bank minder risico loopt. Dit kan je maandlasten aanzienlijk verlagen. Daarnaast beschermt NHG je als je door onverwachte omstandigheden – zoals werkloosheid, een scheiding of arbeidsongeschiktheid – je hypotheek niet meer kunt betalen. De garantie geldt alleen voor hypotheken tot een bepaalde grens, die jaarlijks wordt vastgesteld. Hoewel je bij het afsluiten eenmalig een borgtochtprovisie betaalt, verdien je dit vaak terug door de lagere rente en het extra vangnet. Wil je weten of NHG voor jou mogelijk is? Neem contact op voor persoonlijk advies.
Heb je vragen of wil je een persoonlijk gesprek? Neem contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp. We staan voor je klaar om je te begeleiden naar jouw nieuwe thuis.
Een hypotheek berekenen doe je niet elke dag. We snappen dat je daarom met veel vragen zit. Hoeveel kan ik lenen? Wat worden mijn maandlasten? En welke factoren spelen een rol in de berekening? Geen zorgen, we hebben de meestgestelde vragen alvast voor je beantwoord. Wel zo makkelijk!
Je maximale hypotheek hangt af van je inkomen, financiële verplichtingen, rentepercentage en de woningwaarde. Gebruik onze hypotheekcalculator voor een snelle indicatie.
Een hypotheek wordt berekend op basis van je bruto jaarinkomen, rentepercentage en vaste lasten. Banken hanteren richtlijnen om te bepalen hoeveel je verantwoord kunt lenen.
Je netto maandlasten zijn je bruto hypotheeklasten min het belastingvoordeel (hypotheekrenteaftrek). Dit hangt af van je rentepercentage, aflosvorm en belastingschijf.
Bruto hypotheeklasten zijn de totale maandlasten vóór belastingvoordeel. Netto lasten zijn wat je uiteindelijk betaalt na aftrek van hypotheekrenteaftrek, afhankelijk van je inkomen en belastingtarief.
