Een nieuwbouwwoning kopen roept vaak specifieke vragen op. We beantwoorden alvast de meestgestelde:
Een nieuwbouwhuis kopen is een spannend traject — je kiest vaak nog indeling, afwerking en misschien zelfs de locatie. Maar ook op financieel gebied werkt het nét even anders dan bij een bestaande woning. Denk aan bouwrente, de manier van betalen (in termijnen) en het moment waarop je hypotheek ingaat. Dan is het prettig als je kunt vertrouwen op heldere uitleg en persoonlijke begeleiding.
Bij Blauwe Eik Hypotheken kijken we niet alleen naar wat je kunt lenen, maar vooral ook naar hoe het bouwproces eruitziet en wat dat betekent voor jouw hypotheek. We leggen stap voor stap uit hoe alles werkt: van de eerste aanbetaling tot de oplevering van je woning. Zo weet jij precies waar je aan toe bent — zonder verrassingen achteraf.
Je krijgt van ons een hypotheek die past bij jouw situatie én bij de planning van het bouwproject. Jij maakt de keuzes, wij zorgen dat alles klopt.
Rod
Jeroen
Gerard en Bernadette
Bij een nieuwbouwwoning sluit je een hypotheek af voordat het huis er écht staat. Dat vraagt om een andere aanpak:
Je koopt ‘vrij op naam’ (v.o.n.)
Dat betekent: geen overdrachtsbelasting of notariskosten voor de levering. Dat scheelt in de kosten, maar je betaalt wél bouwrente en soms een aanneemsom vooruit.
Je betaalt in termijnen
De hypotheek wordt in delen uitgekeerd naarmate de bouw vordert. In de tussentijd betaal je rente over het deel van de hypotheek dat al is opgenomen.
Je maakt gebruik van een bouwdepot
Hieruit worden de rekeningen voor de bouw betaald. Je ontvangt rente over het geld dat nog in het depot zit.
Overbruggingskrediet nodig?
Als je je huidige woning nog moet verkopen, kunnen we ook een overbruggingskrediet voor je regelen.
Wij begeleiden je van A tot Z — ook als het project vertraging oploopt of als er tussentijds iets wijzigt.
Nieuwbouw vraagt om een hypotheek die net zo toekomstgericht is als jouw nieuwe huis.
Wij nemen de tijd om je vragen te beantwoorden, houden het overzichtelijk en denken met je mee bij elke stap — van eerste tekeningen tot de sleuteloverdracht.
Blauwe Eik Hypotheken is een initiatief van Rutger Niewerth en Blauwe Eik Makelaardij.
Hiermee bundelen we onze krachten en hebben we toegang tot de kennis en ervaring van kundige makelaars en taxateurs. Blauwe Eik Hypotheken is een bedrijf met:
Nieuwbouwwoningen zijn vaak energiezuiniger dan bestaande bouw. Denk aan uitstekende isolatie, warmtepompen en zonnepanelen. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je maandlasten. Sterker nog: kies je voor extra energiebesparende maatregelen, dan mag je zelfs méér lenen dan normaal — tot € 461.100 met NHG in 2025.
Ook meerwerk — zoals een uitbouw, andere keuken of luxe badkamer — brengt extra kosten met zich mee. Soms kun je deze meefinancieren in de hypotheek, soms moet je eigen geld inzetten. We bekijken samen wat verstandig is en waar je op moet letten.
Of je nu duurzaam wilt wonen, plannen hebt voor maatwerk of vragen hebt over financiering van meerwerk: wij zorgen dat je keuzes helder zijn én goed geregeld worden.
We nemen de tijd om al je vragen te beantwoorden, leggen ingewikkelde termen helder uit en denken met je mee bij elke stap. Of je nu net bent gaan kijken of al een bod hebt gedaan — we helpen je graag verder.
Maak een afspraak voor een gratis kennismakingsgesprek.
Samen maken we van jouw eerste huis een vliegende start.
Een nieuwbouwwoning kopen roept vaak specifieke vragen op. We beantwoorden alvast de meestgestelde:
Je sluit de hypotheek al af voordat de woning gebouwd is. We stemmen de hypotheek volledig af op het bouwproces, zodat alles op tijd geregeld is.
